การพัฒนาที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรม

        ที่ดินกับโรงงานอุตสาหกรรมนับว่าเป็นของคู่กันที่แทบจะแยกกันไม่ออก เพราะจะตั้งโรงงานได้ก็จะต้องมีที่ดินทำเลดี และโรงงานอุตสาหกรรมก็เป็นโครงการพัฒนาที่ดินที่ให้ผลตอบแทนทางเศรษฐกิจทั้งจุลภาคและมหภาคที่คุ้มค่ามากด้วย แต่เนื่องจากการพัฒนาที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรมนั้นส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมโดยรวมเป็นวงกว้างโดยเฉพาะอย่างยิ่งมลภาวะในด้านต่างๆ  ทำให้โครงการพัฒนาที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรมมีกระบวนการบริหารโครงการที่ค่อนข้างเฉพาะเจาะจง คือจะต้องรวมเอาการจัดการเพื่อรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมและชุมชนเข้าไปในการบริหารโครงการด้วย ว่ากันเรื่องที่ดินกันบ้าง ที่ดินสำหรับตั้งโรงงานอุตสาหกรรมจำเป็นต้องตั้งอยู่ในจุดที่ใกล้แหล่งน้ำเนื่องจากระบบของโรงงานอุตสาหกรรมส่วนใหญ่จำเป็นต้องใช้น้ำประกอบการทำงานของเครื่องจักร นอกจากนี้ยังต้องเป็นที่ดินแปลงใหญ่ที่มีพื้นที่มากพอกับการตั้งโรงงานและสายการผลิตอื่นๆ ในที่เดียวเพื่อลดต้นทุนในการขนย้ายปัจจัยการผลิตและสินค้าอีกด้วย